Ciudad de México. Desde antes de la pandemia, los bancos apostaron de manera contundente por un producto: los créditos hipotecarios. Una atractiva oferta de tasas de interés impulsó al segmento, que durante los meses más críticos de la crisis del covid 19 mantuvo la cartera de financiamiento de estos intermediarios a flote.
Al cierre de 2024, el saldo del portafolio de los préstamos otorgados por la banca privada para que las familias adquieran un hogar se situó en un billón 432 mil 357 millones de pesos, cifra 3.2 por ciento superior, en términos reales, si se compara con lo reportado un año antes, de acuerdo con la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
En este contexto, BanCoppel, institución financiera especializada en atender a la población de menores ingresos, anunció este lunes el lanzamiento de su crédito hipotecario, cuyo principal diferenciador es que su contratación y aprobación se puede hacer de forma totalmente digital.
La entrada al mercado hipotecario por parte de Coppel no solo busca retener a sus actuales, sino también llegar a nuevos segmentos, pues los préstamos irán desde los 300 mil hasta los 15 millones de pesos.
Stephany Ley, directora corporativa de banca minorista de BanCoppel consideró que aunque la institución llegó “tarde a la fiesta” todavía es un buen momento para ofrecer este producto financiero a la población mexicana que está en busca de un hogar.
De hecho, señaló que el contexto actual, en el que las tasas de interés han comenzado a disminuir, resulta el ideal para salir al mercado de financiamiento hipotecario, mercado en el que no su principal competidor, Banco Azteca, tiene poca presencia.
Los actuales clientes de BanCoppel también pueden solicitar su financiamiento hipotecario, y es necesario tener un ingreso de entre 8 y 15 mil pesos mensuales, contar con un buen historial ante las instituciones de información crediticia, así como tener entre 25 y 64 años con 11 meses al momento de aplicarlo.
Ricardo García Conde, director de crédito hipotecario, movilidad y nuevos negocios de BanCoppel, señaló en conferencia que el crédito hipotecario es uno de los productos más competidos entre los bancos y representa el 19 por ciento del portafolio total de activos de estos intermediarios.
El crédito hipotecario de BanCoppel ofrece a los clientes una tasa de interés anual fija desde 9.90 por ciento por lanzamiento, sin comisión de apertura y avalúo gratis, un esquema de pago fijo o creciente con plazos de hasta 20 años, y se financia hasta el 90 por ciento del valor de la casa o 95 por ciento con apoyo Infonavit o Cofinavit.
Mensualidad comodín, otra novedad
BanCoppel también ofrecerá una llamada Mensualidad Comodín, la cual consiste en lo siguiente: cada vez que un cliente acumula 12 pagos puntuales consecutivos, obtiene la posibilidad de ejercer ese beneficio, que permite “saltar” un pago mensual y diferirlo hasta el final del plazo del crédito.